Vente appartement Gex (01170) 3 pièces 63 m² TAPP429395

Description

GEX (01170) – VENTE APPT 3 PIÈCES – IMMEUBLE RÉCENT DE STANDING AVEC PISCINE - EN EXCLUSIVITÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE RENTABILITÉ BRUTE + DE 5% LOYER HORS CHARGE : 1152,73€/MOIS - CHARGES LOCATIVES : 141,00€/MOIS - BAIL EN COURS JUSQU'AU 20/07/2021 Dans la petite ville de Gex (01170), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m² habitable, 85m² utile. Il est orienté Nord-est et offre une entrée, un séjour/cuisine américaine de 28 m², deux chambres, une salle de bains, un WC avec cellier et une terrasse de 22 m². La résidence dispose d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur et est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un double garage boxé de 27 m² est réservé pour ce bien. L'appartement se trouve dans la commune de Gex, non loin du centre-ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Cinéma le Patio à moins de 10 minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Rue des Terreaux anime le quartier tous les samedis matin. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence CITYA PAYS DE GEX - SAINT-GENIS-POUILLY au 04 50 20 20 66 ou par mail : stgenispouilly.transaction@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 062,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584

Détails

  • Réf : TAPP429395
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construction 2010
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 28.5m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • 1 garage
  • Exposition Nord-est

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 432 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 31
  • Charges annuelles de 5 184 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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