Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP942750
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 1977
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 17m²
  • PictogrammeMeublé
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme2 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeExposition Sud-ouest

Description

À vendre : Appartement T2 (47 m²) meublé, lumineux et calme, avec 2 terrasses à Hœnheim. - À VENDRE : Magnifique Appartement T2 Meublé à Hœnheim ambiance ZEN, un véritable bijou à découvrir .

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Situé au calme au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement traversant de 47 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, avec un salon de 17 m² qui invite à la détente. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, repos sur futon ( lit japonais) parfait pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est un véritable atout, avec sa douche balnéo qui vous offrira des instants de bien-être inégalés.

L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, idéales pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement.

Pour votre confort, un parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. La proximité des transports en commun, avec un arrêt CTS à deux pas et le terminus du tram, facilite vos déplacements. Les champs à proximité sont parfaits pour les amateurs de sport et les promenades avec votre chien. Enfin, une zone commerciale à proximité vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 043,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 148 600,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Ségesca Citya
20 rue de la 1ère Armée,
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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