Vente appartement La Grande-Motte (34280) 3 pièces 34 m² TAPP425976

Vente appartement 3 pièces de 34m² La Grande-Motte (34280) TAPP425976

265 000 €
Exclusif
Vue de la terrasse
Vue de la terrasse
Description du bien

LA GRANDE-MOTTE : appartement T2 à vendre - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ VUE MER AVEC STATIONNEMENT.
1 ère LIGNE, à vendre : à La Grande-Motte (34280), découvrez cet appartement de 3 pièces de 35 m² en étage élevé avec ascenseur. Il est exposé au sud avec une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, de deux chambres (une grande chambre avec placard et une cabine ajourée), une cuisine américaine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse vue directe sur la mer, une salle de bains et un Wc séparé. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz. La résidence est à jour des travaux et est actuellement en cours de ravalement. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement est rare et exceptionnel !!
Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée.
Le bien est situé dans un quartier recherché : Couchant-Petite Motte. Un collège se trouve à moins de 10 minutes du bien : le Collège Philippe Lamour. Côté transports en commun, deux arrêts de bus (Collège Philippe Lamour et Lycée la Merci) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants non loin du logement.
Prenez contact avec votre agence CITYA Etang de l'Or pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 964,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
34
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
265 000 €
  • Référence n°TAPP425976
  • Appartement
  • Travaux à prévoir
  • Immeuble de 6 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Eau chaude: Gaz
  • 1 parking
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 15 000 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 736 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 131
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Couchant- Petite Motte (La Grande-Motte)