Vente appartement 4 pièces de 95m²  Laon (02000)

Ce bien spacieux offre une surface habitable de 95 m², avec un grand salon de 40,1 m², parfait pour accueillir famille et amis. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. L'appartement comprend trois chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud-est de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Lidl, situés à moins de 2,5 km. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Lycée et le Collège La Providence à moins de 500 mètres, ainsi qu'une école maternelle à moins de 1 km. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Laon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr