Appartement à vendre 2 pièces 35m² Le Barcarès (66420)

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de six étages, cet appartement de 35 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace grâce à son orientation est, qui permet de profiter des premiers rayons de soleil du matin. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats tout en restant en contact avec vos invités.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous apprécierez la terrasse face mer, un espace extérieur intime où vous pourrez savourer votre café ou lire un bon livre en toute tranquillité, avec en prime une vue superbe sur la grande bleue.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation individuel, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking devant l'appartement, un atout précieux dans cette région prisée.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à face à la mer et des commodités de Le Barcarès. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 672,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-barcares-66420/562 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 669 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr