Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP935454
  • PictogrammeConstruction 1974
  • PictogrammeIm de 9 étages
  • PictogrammeEtage 1
  • Pictogramme9 niveaux

Description

À VENDRE -APPARTEMENT T3 - MAILLETS - IMMEUBLE AVEC ISOLATION DE 2024 - LOCATAIRE EN PLACE - STATIONNEMENT

Appartement T3 au cœur de Le Mans, dans un quartier agréable et dynamique. Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement offre une superficie de 68 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 23,29 m², est lumineux et convivial, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.

Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. Vous apprécierez la présence d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Le Grand Marché et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Le Mans.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Plantagenêt
16 place de l’Éperon,
72000 Le Mans

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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