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Description

VENTE d'un appartement T3 (97 m²) avec garage au Mans, à deux pas des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur de Le Mans, proche gare et transports. Ce bien immobilier offre une superficie de 97.10 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le salon, d'une superficie de 26,4 m², est lumineux et convivial, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel électrique. De plus, l'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès et offrant une vue dégagée sur les environs. Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un atout considérable dans un environnement urbain. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour une vie active et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 479,82 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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