Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP941963
  • PictogrammeConstruction 1961
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeEtage 1
  • Pictogramme4 niveaux
  • PictogrammeCuisine nue

Description

À VENDRE

Nous vous proposons un appartement T4 situé au cœur de Le Mans. Ce bien, construit en 1961, offre une superficie de 64 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation.

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L'appartement se compose de quatre pièces permettant d'accueillir confortablement ses occupants.

Le chauffage est collectif, avec un système électrique au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de l'aménager selon vos préférences.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour, à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège Joséphine Baker et l'École maternelle Claude Bernard, situés à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique.

Ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Le Mans. N'attendez plus pour nous contacter .

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Termeau Garnier
35 rue d’Alger,
72000 Le Mans

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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