Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP944178
  • PictogrammeConstruction 1991
  • PictogrammeIm de 6 étages
  • PictogrammeEtage 4
  • Pictogramme6 niveaux
  • Pictogramme1 garage

Description

À VENDRE - GRAND APPARTEMENT T5 136M² - HYPERCENTRE DU MANS - DOUBLE GARAGE

Nous vous proposons un appartement T5 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 1991, offre une superficie généreuse de 136 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

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L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 47 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel.

Le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les membres de la famille. Le système de chauffage est mixte, combinant un chauffage au sol et des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il est doté de deux places de garage, un atout considérable dans un environnement urbain.

La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, dont le Collège privé Saint-Martin et l'École maternelle Les Ardriers. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Enfin, les universités et les centres d'enseignement supérieur, tels que la Faculté des Sciences et Techniques, se situent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les professionnels.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Plantagenêt
16 place de l’Éperon,
72000 Le Mans

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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