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Description

Spécial investisseur - Entre la commune de Montfavet et AVIGNON, au Pontet, à vendre, au cœur du quartier de Réal Panier, à 2 pas des commerces, dans une résidence de récente et sécurisée. Découvrez cet appartement de type T2 idéal pour investisseur en quête d'un placement rentable et pérenne. En rez-de-jardin, agréable appartement T2 avec terrasse et jardin privatif. Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard desservant une sur vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse couverte et un jardinet, une confortable chambre avec placard, une salle de bains et WC. Pour le confort de l'occupant une place de parking privée est prévue au pied de l'immeuble. Les plus: Vidéo surveillance, visiophone, parkings visiteurs et local vélos Actuellement loué depuis mars 2020 pour un loyer annuel brut de 6 624€ géré et assuré par notre cabinet. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un gardien et d'un interphone. Le bien est situé dans une commune recherchée : Le Pontet. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien se trouve dans la commune du Pontet. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 804,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224

Détails

  • Réf : TAPP450225
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2010
  • Immeuble de 3 étages
  • RDC
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 17.5m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • 37 terrain privé
  • Exposition Nord

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 607 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 804 €/an
  • Nombre de lots : 180

Bilan énergétique

DPE 165 GES 6

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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