Appartement à vendre 1 pièce 24m²  Les Adrets (38190)

Un appartement prêt à profiter
Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence secondaire comme à un investissement locatif.
Il bénéficie d’une double exposition, avec de très belles vues dégagées sur les pistes de ski et sur la vallée, apportant lumière et profondeur à l’appartement.
La salle de bains vient d’être rénovée et l’ensemble est soigneusement entretenu : aucun travaux à prévoir.
L’espace nuit est complété par une véritable cabine avec lits superposés, permettant 2 couchages supplémentaires. L’appartement peut ainsi accueillir jusqu’à 4 personnes.
À noter : l’appartement ne dispose pas de balcon.
Les + du bien
• 24 m²
• 4e étage
• Studio cabine
• Possibilité de 4 couchages
• Double exposition
• Vue pistes + vue vallée
• Appartement rénové, excellent état
• Salle de bains neuve
• Casier à skis
• Cave vendue avec l’appartement, située dans la résidence Les Cabris, dans l’immeuble voisin
• Pas de balcon
• Bien adapté à la résidence secondaire ou à la location saisonnière
Une station qui vit toute l’année
Le véritable atout de ce bien est également son emplacement au sein des 7 Laux, une destination qui ne se limite pas à la saison hivernale.
En hiver, profitez du domaine skiable des 7 Laux et de ses différents secteurs – Prapoutel, Pipay et Le Pleynet – avec environ 95 km de pistes, adaptées à différents niveaux, de la piste bleue jusqu’aux pistes noires.
En été, la station se transforme en véritable terrain de jeu pour les amoureux de montagne et de pleine nature : VTT de descente, randonnée, activités de loisirs, paddle, tir à l’arc, centre aquatique avec piscine et toboggan, etc.
Les 7 Laux sont notamment réputés pour leur offre VTT, avec un vaste réseau de pistes et itinéraires, faisant de la station une destination particulièrement recherchée par les amateurs de descente.
Un bien idéal pour un investissement plaisir
Ce studio coche les cases recherchées pour un investissement en montagne : surface facile à exploiter, capacité d’accueil de 4 personnes, proximité immédiate des activités, casier à skis, cave et surtout une attractivité été comme hiver.
Il conviendra aussi parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d’un pied-à-terre confortable et rénové dans une station familiale, tout en conservant la possibilité de le louer lorsqu’il n’est pas occupé.
Un appartement clé en main, sans travaux, avec de belles vues et un fort potentiel d’usage en toutes saisons.


Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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