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Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 70 m² avec balcon à Libourne, centre-ville, idéal pour un cadre de vie agréable ! - À VENDRE : Appartement T3 lumineux et bien agencé au cœur de Libourne, dans le quartier animé du Centre Ville ! Ce bien vous offre un cadre de vie confortable. Vous apprécierez la chambre de 12,5 m², dotée de parquet flottant et de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains de 5,08 m² et les toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. De plus, l'entrée est équipée de placards, vous permettant de garder votre espace organisé. Profitez également d'un balcon orienté sud-ouest, idéal pour savourer votre café le matin ou pour profiter des douces soirées d'été. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre confort.Vous disposerez également d'une cave , un atout précieux en centre-ville. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires réputés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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