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Description

VENTE d'un appartement T1 (24 m²) au cœur du 5e Arrondissement de Lyon. - Découvrez ce studio exceptionnel situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur de la charmante rue Mourguet. Ce bien unique offre une vue imprenable sur Fourvière, une lumière naturelle abondante qui inonde chaque recoin et un potentiel incroyable qui ne demande qu'à être exploité. L'appartement séduit par son authenticité et son emplacement idéal, à seulement quelques pas du métro, dans une rue historique et pleine de charme. Que ce soit pou run investisseur ou pour en faire votre pied-à-terre, ce studio est une véritable pépite qui saura conquérir votre cœur. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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