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Description

VENTE : appartement 3 pièces (71 m²) dans le 7e arrondissement de Lyon - EXCLUSIVITÉ En vente : à deux pas du tramway Route de Vienne (ligne T2), dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), découvrez cet appartement de 3 pièces de 71 m². L'appartement inclut un séjour de 18 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement va demander à être rénové. Une cave vient également compléter les 3 pièces de cet appartement. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage en sous sol pour 20 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Eric VEYRON DUPLAN au 06 62 15 38 22 Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km huit lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, deux stations de métro (Jean Macé - ligne B - et Garibaldi - ligne D) ainsi que les tramways T2 et T4. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries dans les environs. Enfin, le marché Place Saint Louis anime les environs toutes les semaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 306 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Eric VEYRON-DUPLAN . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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