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Appartement à vendre 3 pièces 68.9m² Marcq-en-Barœul (59700)

327 000 € à partir de 1 698 €/mois

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Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires de 327 000 €
Charges mensuelles de 1 324 €
Taxe foncière annuelle de 986 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part dépenses courantes de 1 324 €/an
Nombre de lots : 181
Charges annuelles de 15 888 €

Agence référente

127 Avenue du Maréchal Foch,
59700 Marcq-en-Barœul

03 20 82 00 00 Afficher le numéro

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Caractéristiques

Réf : NDF-VINC-43140
Construction 2023
Imm. de 5 étages
Avec ascenseur
Etage 3
5 niveaux
Séjour 32m²
1 salle d'eau
Chauffage : Individuel - Radiateur - Gaz
1 balcon
1 garage

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Description

Appartement T3 avec balcon et garage

Au coeur d'un environnement familial et paisible, idéalement situé au bord de la Deûle, découvrez ce superbe appartement de type 3, au sein d'une copropriété récente de 2023, sécurisée et de standing, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue dégagée sur la Deûle, ainsi que par ses deux chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une vie confortable au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne avec double vasque, de WC séparés, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une buanderie (aujourd'hui aménagé en placard, arrivée d'eau déjà existante).

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon exposé plein sud de plus de 26 m², idéal pour vos moments de détente ensoleillés.

Un garage fermé complète ce bien.
Un bien rare alliant calme, luminosité, sécurité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Chauffage et eau chaude individuels.
Construction RE2020 (Réglementation Environnementale 2020).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Diagnostic de performance énergétique (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 400 € et 550 € par an

Agence référente

127 Avenue du Maréchal Foch,
59700 Marcq-en-Barœul

03 20 82 00 00 Afficher le numéro

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.