Vente appartement 5 pièces de 105.36m²  Martigues (13500)

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour de 30,22 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine aménagée, d'une superficie de 9,45 m², est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses trois chambres généreuses, dont une de 13,9 m², cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Vous apprécierez également la salle d'eau et la salle de bains, offrant un confort supplémentaire pour les moments de détente. Les balcons, d'une superficie totale de 10,79 m², vous permettront de profiter du soleil couchant grâce à leur orientation sud-ouest, tout en vous offrant un espace extérieur agréable. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et de combles, offrant un espace de rangement précieux. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement situé dans le centre-ville, vous bénéficierez de la proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, le tout à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Martigues. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 209,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr