Appartement à vendre 3 pièces 60.75m² Istres (13800)

Ce bien, construit en 2006, allie confort moderne et respect de l'environnement. Avec une superficie de 60 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les couples cherchant un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse avec ses 16,41 m², est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer des repas sains et savoureux.

L'appartement comprend deux chambres confortables, respectivement de 10,27 m² et 8,61 m², idéales pour un sommeil réparateur. La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, des placards intégrés permettent un rangement optimisé, contribuant à un mode de vie minimaliste et organisé.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion efficace de votre consommation énergétique. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

Enfin, cet appartement dispose d'une terrasse de 12,43 m², un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans le centre-ville.

Cet appartement T3 est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre respectueux de l'environnement tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, praticité et durabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr