Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP936899
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 2012
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique

Description

À vendre : Studio T1 lumineux de 18.94 m² à Maubeuge, dans une résidence récente avec ascenseur, proche des commerces et des transports.

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- À VENDRE . Découvrez ce charmant studio T1 situé à Maubeuge, dans un emplacement privilégié qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 18.94 m², son rez-de-chaussée, cet appartement lumineux est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un pied-à-terre fonctionnel.

Construit en 2012, ce studio se trouve au sein d'une résidence moderne de trois étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. Vous serez séduit par son espace optimisé, comprenant une entrée accueillante avec double placard de rangement, une pièce principale qui rationalise les espaces avec kitchenette, parfaite pour préparer vos repas, et une salle d'eau bien agencée avec un emplacement pour votre machine à laver.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable.

La résidence est sécurisée grâce à un digicode, et vous bénéficierez également d'un parking pour votre véhicule. Située à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun et les grands axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers la frontière belge et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur attractif, avec des charges modérées. Ce studio est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 856,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Art Home
45 Boulevard de l’Europe,
59600 Maubeuge

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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