Appartement à vendre 4 pièces 110m² Metz (57050)

Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate dans un environnement confortable et soigné.

Ce spacieux T4 aux prestations de qualité se compose de :
** 3 chambres
** 1 salle d'eau
** 1 salle de douche
** 1 grande cuisine fonctionnelle
** 1 balcon
** 1 parking en sous-sol
** 1 ascenseur

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, cet appartement séduira les amateurs de praticité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une distribution fluide et des volumes parfaitement optimisés.

L'espace nuit propose trois chambres à part, donnant à l'arrière de l'immeuble au calme, offrant confort et intimité à chacun.
Les deux pièces d'eau, modernes et fonctionnelles, assurent un confort de vie au quotidien.

Le salon-séjour s'ouvre sur une vue dégagée et dispose d'un balcon, offrant une belle luminosité ainsi qu'un agréable espace extérieur à profiter au quotidien.

La cuisine, séduit quant à elle part sa taille, ses rangements, sa qualité. Elle donne également accès au balcon. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement (coin repas, îlot central). Et cerise sur la gâteau : un cellier attenant vient parfaire cet espace pour un confort optimal.

Un bien rare sur le marché de Metz Devant les ponts / Ban Saint Martin.

Les photos proposées incluent des aménagements virtuels neutres afin de faciliter la projection dans l'appartement. Des photos des pièces vides sont également présentées, les effets personnels pouvant parfois rendre cette projection plus difficile.

A visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 891,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.