Vente appartement 1 pièce de 19.83m²  Montévrain (77144)

Situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur prisé de la Gare, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2005, il bénéficie d'une architecture moderne et d'un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce principale de 11,68 m², d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. Bien que non meublé, cet espace peut être aménagé selon les goûts de votre futur locataire. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire et maternelle Eugène ISABEY. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'IPSSI et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 650 euros par mois, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 362 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 795,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr