Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP946554
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 parking
  • Pictogramme2 cave

Description

VENTE d'un appartement non meublé dans un cadre idéal. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif.

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Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, qui ne fait pas partie d'une copropriété, se distingue par sa configuration fonctionnelle et son agencement optimisé.

L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts ou de le préparer pour des locataires potentiels. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, son accès est facile et pratique, ce qui peut séduire une clientèle à la recherche d'un logement abordable.

L'absence de sous-sol peut également être un atout, car cela réduit les coûts d'entretien et de gestion. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le marché locatif, car il offre une belle surface habitable et un cadre de vie agréable.

Le loyer mensuel estimé pour cet appartement est compétitif, ce qui garantit un retour sur investissement attractif. Les charges associées à la gestion de l'appartement sont également raisonnables, permettant ainsi de maximiser vos bénéfices.

La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité dans la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Teddy REIS PINHO .
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Native Sedan
8 avenue du Maréchal Leclerc,
08200 Sedan

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.