Vente appartement 5 pièces de 97.92m²  Nancy (54000)

Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Les chambres lumineuses garantissent une atmosphère sereine, propice à la détente après une longue journée. La configuration en duplex permet de profiter d'un espace de vie agréable, tout en préservant l'intimité des espaces nuit. Le balcon sans vis à vis est un véritable atout, permettant de profiter d'un petit-déjeuner, repas ou apéro ensoleillé. Et si vous avez peur d'avoir trop chaud, un store électrique est déjà installé. 2 places de stationnement sont attribuées à ce logement, nul besoin de chercher plus loin pour se garer . L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Proxi Super, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège et lycée Chopin, situés à quelques centaines de mètres. Pour vos besoins quotidiens en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Notre-Dame, sont facilement accessibles. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir des enseignes réputées comme Paul et Aïda & Franck à quelques pas de chez vous. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'instituts et d'universités, tels que le campus ARTEM, le pôle science mais également un accès facile au campus de Brabois. Cet appartement en duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et praticité dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 051,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr