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Description

APPARTEMENT T3 NANTES CANCLAUX MELLINET - A 300 mètres de l'arrêt de tramway ligne 1 "Gare Maritime", À vendre : à Nantes (44100) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 76,5 m². Il est exposé au sud-ouest. Il est situé dans une résidence construite en 1994. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement est composé comme suit : un beau séjour de 35 m², deux chambres et une cuisine équipée. Il comporte également une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité. Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général. Une cave agrémente les 3 pièces de ce bien. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking. Le bien se situe dans le quartier de Canclaux-Mellinet. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Concorde de même qu'un port de plaisance dans les environs. On trouve également un bureau de poste et tout un panel de restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA NANTES pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 963,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143

Détails

  • Réf : TAPP449676
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 1994
  • Immeuble de 3 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 35m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 963 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 000 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 963 €/an
  • Nombre de lots : 78
  • Charges annuelles de 11 556 €

Bilan énergétique

DPE 202 GES 9

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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