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Description

STUDIO A VENDRE NANTES CENTRE VILLE QUARTIER TALENSAC - EXCLUSIVITÉ SPECIAL INVESTISSEUR NANTES CENTRE VILLE A 100 mètres du marché de Talensac découvrez ce studio, vendu loué, à Nantes (44000). Il est orienté au sud. Il offre une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe dans un immeuble construit en 1996. Il va demander à être rénové. Loyer annuel 3996 Hors Charges. Le bien se trouve dans la commune de Nantes. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 8 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Cinématographe vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance et un théâtre. On trouve aussi quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Contactez votre agence CITYA NANTES pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 506,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP465918
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1996
  • Immeuble de 3 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 13.51m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Individuel
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
310
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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