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Description

NÎMES : appartement T3 (70 m²) en vente - EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEUR QUARTIER MONTCALM/ REPUBLIQUE  - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : Au sein d'une belle copropriété proche du Lycée Dhuoda, venez découvrir notre appartement T3 de 69m², dans la ville de Nîmes (30000). Cet appartement aux volumes généreux vous séduira par son beau séjour de 24 m² prolongé par une loggia de 21m² à la vue dégagée sur espaces verts. Cet appartement est en très bon état général, il est vendu loué. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage en sous-sol. On trouve à proximité des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 10 km. Le cinéma Sémaphore vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 443,42 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 .

Détails

  • Réf : TAPP462584
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2004
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 24m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
3
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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