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Description

NÎMES : Appartement T2 à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Citya Péri vous propose à la vente cet appartement idéal pour votre bien-être, niché dans la magnifique ville de Nîmes, tout près des Arènes. Vous êtes en quête d'un foyer douillet et pratique ? Ne cherchez plus, car cet appartement saura combler toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa situation stratégique, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien. Imaginez-vous vivre dans une résidence paisible, au 3ème étage, offrant un havre de tranquillité à quelques pas seulement des animations de la ville. Ce T2 lumineux et fonctionnel vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. L'intérieur vous offre un espace de vie généreux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre douillette vous invite au repos, tandis qu'une cuisine ouverte aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le bien se distingue par son excellent état général, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement. Vous apprécierez également les avantages qu'il offre, tels qu'un stationnement privatif pour votre véhicule et une terrasse avec vue dégagée, véritable invitation à la sérénité. En somme, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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