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Description

VENTE - Bel appartement T3 rénové avec terrasse privative et parking à Nîmes (30000). - A VENDRE - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - TERRASSE PARKING Nous vous proposons à la vente un charmant appartement T3 situé à Nîmes, dans une résidence calme et sécurisée au 2ème étage avec ascenseur . Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparés. L'appartement dispose également d'une terrasse privative avec vue dégagée offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cave est également incluse, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Lidl, ALDI), des écoles (Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI, Jean-Macé, École maternelle Talabot), des pharmacies (Pharmacie de Beausoleil, Pharmacie Tour de l'Évêque) et des stations de recharge pour véhicules électriques (VinciPark- Arènes, VinciPark- Maison Carrée). Pour les amateurs de bon pain, des boulangeries renommées comme la Boulangerie Dangaix, Au Pain Paysan et La Graine d'Or se trouvent à moins de 500 mètres. Cet appartement T3 est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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