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Description

VENTE : appartement F5 (93 m²) à Orléans - EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES À vendre : à deux pas de la PLACE DU MARTROI, de l'arrêt de tramway De Gaulle (lignes B et A), découvrez cet appartement de 5 pièces de 92 m² et aux beaux volumes à Orléans (45000). Au deuxième étage d'une bâtisse fraichement ravalée, cet appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, les 2 grandes chambres (15 et 17 m²) au calme donnant sur la cour intérieure, un dressing, une salle d'eau, en duplex un espace aménagé servant de chambre d'enfant ou de bureau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce grand appartement possède également une cave. Il est en bon état général. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes de tramway B et A à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un conservatoire non loin du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 114,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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