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Description

Vente d'un appartement 3 pièces dans le 1er arrondissement de Paris - EXCLUSIVITÉ - METRO ETIENNE MARCEL - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 59 m² loi carrez (61 m² au sol), localisé dans le 1er arrondissement de Paris (75001). Il est exposé au sud-ouest et s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour, deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Devis signé pour le changement des fenêtres en double vitrage. L'appartement se trouve dans la commune du 1er arrondissement de Paris. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve une station de RER (Châtelet-Les Halles - lignes A, B et D), cinq lignes de bus ainsi que les lignes 4, 3, 11 et 14 du métro à moins de 10 minutes. Sept cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, ainsi que de nombreux théâtres, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a également tout un panel de restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, le marché rue de Bretagne a lieu toutes les semaines. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
424
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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