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Description

À vendre : Appartement T2 de 50 m² au cœur de Paris 1er Arrondissement, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. - À VENDRE : SECTEUR LOUVRE - Appartement T2 situé dans le 1er arrondissement de Paris au cœur d'un emplacement privilégié de la capitale. Ce bien offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et culturellement riche. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec une mezzanine parfaite pour aménager un dressing ou un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et une cuisine moderne offrant confort et praticité. Le système de chauffage est électrique. Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Paris, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des arrondissements les plus emblématiques de la ville lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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