Vente appartement Paris 4e Arrondissement (75004) 1 pièce 33 m² TAPP427709

Vente appartement 1 pièce de 33m² Paris 4e Arrondissement (75004) TAPP427709

400 000 €
Description du bien

Studio en vente à Paris IV 75004 - PARIS IV - STUDIO 33 M2 - BASSIN DE L'ARSENAL - PONT DE SULLY - 75004

Idéalement situé entre le pont de sully et le bassin de l'arsenal, à 300 mètres seulement de la seine !

Venez découvrir au sein du 4 ème arrondissement de Paris cet appartement de type studio de 33 m² avec aucune perte de place.

Au premier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux propose une pièce principale de 23 m² donnant sur la rue, une cuisine aménagée et une salle de bains avec wc.
Cet appartement comporte aussi une cave en sous-sol et vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en plus

L'immeuble à été ravalé il y a deux ans tout comme la toiture, la cage d'escalier à été votée et sera donc à la charge du vendeur.

Le bien se trouve dans le quartier d'Arsenal.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Côté transports en commun, il y a, à quelques pas de l'appartement, trois lignes de métro (entre Sully-Morland et Quai de la Rapée), une gare ainsi qu'une gare TGV.
De nombreux cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire.
On trouve également un institut universitaire, un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste.
Enfin 3 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 400 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30942/paris-08/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
33
Type
Appartement
Pièce(s)
1
Chambre(s)
0
Prix
400 000 €
  • Référence n°TAPP427709
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1970
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 23m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 20 000 €
  • Charges mensuelles de 150 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 801 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 35
  • Charges annuelles de 1 800 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Arsenal - Bastille (Paris 4e Arrondissement)