Appartement à vendre 3 pièces 89.97m² Paris 8e Arrondissement (75008)

Avec une superficie de 90 m², cet appartement spacieux se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon de 10m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio qui ajoute une touche de verdure à votre espace de vie.

Ce bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone prisée de la capitale. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

Situé dans une résidence bien entretenue de 7 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Bio C' Bon et G20, ainsi que des boulangeries réputées comme Le Pain du Faubourg. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et d'un lycée professionnel, facilitant l'accès à l'éducation.

Pour les amateurs de santé et de bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement.

Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun et aux principales attractions de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 700,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 575 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr