Appartement à vendre 4 pièces 67m² Périgueux (24000)

Ce bien, construit en 1973, offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou vos invités.

Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, qui ajoute un confort supplémentaire à cet appartement.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. L'orientation est est, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont deux Spar et deux Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Maurice Albe et l'École occitane Calendrette, situés à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 484,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr