Exclusivité 7 Appartement 2 pièces 45m² Coulounieix-Chamiers (24660) 77 000 € à partir de 315 €/mois À vendre : Appartement classique, 2 pièces (45 m²) lumineux avec balcon à Coulounieix-Chamiers, actuellement loué avec une rentabilité de [...] 7% brute. - À VENDRE : Appartement T2 à Coulounieix-Chamiers, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence récente construite en 2005, cet appartement lumineux de 45 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Avec une belle pièce de vie de 25 m², cet espace est parfait pour accueillir et partager des moment conviviaux! L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec l'accès balcon, une chambre avec de grands rangements, une salle de bain et WC séparés. Le logement offre une vue dégagée et de l'ensoleillement sud-ouest. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, le chauffage individuel électrique par radiateur assure une gestion efficace des dépenses énergétiques. Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking et d'une cave, ajoutant une valeur ajoutée à l'ensemble. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 452,82 € par mois, avec des charges de 55 €, offrant ainsi une rentabilité brute de 7 %. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout dans un rayon de 3 500 mètres. De plus, la proximité avec Périgueux et l'accès rapide à l'autoroute en font un choix judicieux pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 084,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Appartement 4 pièces 78.5m² Coulounieix-Chamiers (24660) 82 000 € à partir de 336 €/mois Coulounieix-Chamiers : appartement F4 loué (78 m²) en vente - QUARTIER RECHERCHÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir [...] cet appartement de 4 pièces, vendu loué, plein est de 78 m² à Coulounieix-Chamiers (24660). Il se situe dans un immeuble des années 60. Il offre un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il nécessite d'être rafraîchi. Il possède également une cave. Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse de 5 m² de surface. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Cet appartement se trouve dans un quartier recherché. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 6 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, trois boucheries, deux supérettes et deux épiceries à quelques minutes. Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA PERIGUEUX IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr