Vente appartement 3 pièces de 73.67m²  Poitiers (86000)

D'une superficie habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon, d'une cuisine indépendante avec accès sur une loggia fermée, deux chambres, rangement, salle de bains, wc. Cellier et cave. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée La Providence et le Collège privé Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 136 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr