Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP949687
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 1969
  • PictogrammeIm de 5 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 4
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Autres
  • PictogrammeRadiateur
  • Pictogramme2 cave
  • PictogrammeExposition Sud

Description

À vendre : Appartement de 73 m² au 4ème étage avec ascenseur à Poitiers, proche de toutes commodités . - À VENDRE : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000.

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D'une superficie habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon, d'une cuisine indépendante avec accès sur une loggia fermée, deux chambres, rangement, salle de bains, wc. Cellier et cave. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée La Providence et le Collège privé Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 136 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya CIP ADP
37 Rue de la Marne,
86000 Poitiers

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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