Appartement à vendre 2 pièces 35.92m² Poitiers (86000)

92 m², cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Construit en 1997, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'une petite terrasse non fermée, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché Drive et l'Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles.

Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres instituts universitaires à moins de 2500 mètres est un avantage indéniable. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Le loyer de cet appartement est fixé à 456€, avec des charges mensuelles de 40€. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif dans une ville en pleine croissance. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 649,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 0,00 euros plus ∞% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 95 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr