Vente appartement 5 pièces de 106.5m²  Roanne (42300)

Avec ses 3 belles chambres allant de 10 à 14 m², chacun trouvera son cocon personnel. Entrez dans un séjour double de 38 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec un accès direct à un balcon, idéal pour savourer un café au soleil. La cuisine indépendante, meublée et équipée, attend votre touche personnelle pour la rafraîchir et la rendre encore plus accueillante. Avec ses 14,88 m², elle est assez spacieuse pour accueillir de bons repas en famille ou entre amis. La salle de bains combine le pratique et l'esthétique, avec à la fois une baignoire et une cabine de douche. L'appartement dispose également d'un dégagement bien conçu et d'un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre d'amis (compris dans les 3 chambres évoquées). Ajoutez à cela des prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Vous retrouverez de nombreux rangements aménagés. Inclus dans cette offre : une place de parking privé et une cave, un véritable luxe dans le centre-ville . Situé à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même d'une université, cet appartement est un véritable coup de cœur. Profitez de la vue dégagée sur la montagne tout en savourant la tranquillité du quartier. Cet appartement est un bien rare sur le marché, alors n'attendez plus pour saisir cette opportunité . Contactez-nous pour le visiter .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 868,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr