Appartement à vendre 1 pièce 22m² Saint-Denis (93380)

Ce bien immobilier, construit en 1900, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Petit Immeuble (Charges 690€/an - Taxe Foncière 400€/an).
L'appartement dispose d'une surface habitable de 22 m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Il se compose d'une pièce principale qui peut servir de salon et de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Ce T1 est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions anciennes.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté aux besoins de ses occupants. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses préférences.

L'orientation ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le bien est situé dans une résidence qui offre un cadre de vie sécurisé et agréable.

Ce T1 est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires. La proximité des commodités et des transports en commun fait de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un lieu de vie dynamique et accessible.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie charme, fonctionnalité et potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 690,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr