Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP942879
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 2009
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
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Description

Appartement 3 pièces 44.11 m² VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - À vendre LIBRE DE TOUTE OCCUPATION : situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Clotilde, découvrez cet appartement 3 pièces de 44,11 m², complété par une agréable terrasse de 6,3 m².

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L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.

Idéal investisseurs : la demande locative est explosive dans ce quartier .
Le bien est situé dans un QUARTIER RECHERCHÉ : faculté, supermarché, restaurant, boulangerie, fast food à moins de 5 minutes à pieds du bien.

La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.

Ce bien est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Départ du locataire au plus tard le 13/02/2026 (congé pour vente)
Taxe Foncière : 1116€ dont 308€ à la charge du locataire.
Charges de copropriété annuelles : 1375,48€ (fond de travaux ALUR compris)

Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 375,48 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence référente
Agence immobilière Citya Saint Denis
45 rue de Paris,
97400 Saint-Denis

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.