Appartement à vendre 5 pièces 95.9m² Saint-Étienne (42000)

Ce bien rare en duplex vous séduira par son agencement et ses nombreux atouts d'avoir une terrasse et un jardin en hyper centre tout en étant à l'abri des regards . Avec une superficie généreuse de 95 m² habitables (86.90 m² en loi Carrez), ce bien offre un espace de vie confortable et convivial.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 34,3 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches et de pouvoir avoir accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses (11.60 m² et 10.80 m²) à l'étage parfaites pour accueillir votre famille et d'un bureau de 9.60 m² en rez de chaussée.

La maison comprend également deux salles d'eau modernes (une à chaque étage) et 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Vous apprécierez la tranquillité d'un jardin avec terrasse de 70 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'orientation ouest de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Possibilité de stationnement en sus dans une cour privée.

Situé dans une maison de ville sans ascenseur, cet appartement est également équipé d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, assurant sécurité et confort. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont le supermarché My Auchan et plusieurs boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Chavanelle.

Pour les étudiants, la proximité de l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un atout indéniable. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien recherché qui pourrait devenir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr