Appartement à vendre 2 pièces 50.02m² Saint-Étienne (42000)

Avec une superficie de 50.02 m², cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec vue agréable et dégagée liée à son 7ème étage.

Dès votre entrée avec placards muraux, vous serez séduit par son salon plein Ouest spacieux de 19,24 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente sur le balcon très agréable donnant sur la verdure. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10.13 m qui donne aussi sur le balcon de 7.40 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et refaite, idéale pour vos moments de bien-être.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute ses deux balcons (7.40 m² sur le séjour / chambre et 1 m² sur la cuisine) , où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant d'une vue dégagée. De plus, l'orientation ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le confort du chauffage collectif au gaz avec répartiteurs de chaleur, ainsi que les fenêtres à double vitrage qui assurent une isolation optimale.

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Pour votre confort, un GARAGE est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une CAVE est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Maro Prix et Aldi, ainsi que des établissements scolaires réputés, comme l'École primaire privée Notre-Dame d'Espérance. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est une exclusivité à découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 709,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr