Appartement à vendre 3 pièces 52.69m² Saint-Étienne (42000)

Ce bien rare, construit en 1960, a su conserver son charme tout en offrant des finitions modernes et soignées. Avec une superficie de 52 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux et bien agencé.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28,62 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires.
Ce bien est un véritable coup de cœur, recherché pour sa luminosité et son agencement.
Il est actuellement proposé en AIRBNB et rapporte environ 1600€/mois
La vue dégagée depuis les fenêtres ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, praticité et charme. Venez le découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 951,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr