SAINT-JEAN-DE-BRAYE : appartement F3 en vente - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : découvrez cet appartement T3 au calme de 64,3 m², à Saint-Jean-de-Braye (45800).
Il profite d'une vue dégagée sur les bois et est orienté au sud. Il se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement s'organise comme suit : l'entrée avec rangement dessert un séjour de 19 m² donnant sur le balcon à l'abri des regards, une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il est aussi composé d'une salle de bains et de WC indépendant. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T3 est en bon état général.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Ce bien est mis en vente avec un box en sous sol et une place de parking extérieure.
L'appartement est situé dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Anne Frank. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 .
Détails
Réf : TAPP466289
Appartement
Habitable
Construction 2010
Immeuble de 3 étages
Etage 1
Avec accès handicapés
Avec ascenseur
Séjour 19m²
1 salle de bain
Chauffage: Individuel
Chauffage: Electrique
Radiateur
Eau: Ballon électrique
1 garage
1 parking
Exposition Sud
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
153
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Financement
En partenariat avec
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2022
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Mentions légales
Citya République
, SARL au capital social
de 150 000 €
- RCS
de Orléans
Siren 308380435
- Carte professionnelle N°45012016000015399 délivrée par la C.C.I. Loiret - Garanties financières GALIAN
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TVA
Intracommunautaire FR34308380435
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
