Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP947763
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruction 2007
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 36.92m²
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme2 terrasse
  • Pictogramme2 garage
  • Pictogramme1 parking

Description

VENTE d'un appartement T5 (118 m²) à Saint-Jean-de-Braye avec 2 terrasses et un double garage. - À VENDRE : Appartement T5, en cours de rénovation, situé à Saint-Jean-de-Braye, dans un cadre boisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

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Ce bien, construit en 2011, se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement dispose d'une superficie généreuse de 118 m², comprenant un spacieux salon de 36,92 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, séparée ( possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), permet de préparer des repas dans un espace fonctionnel et convivial. Avec ses quatre chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Le bien comprend également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Deux terrasses, dont une de 24 m², permettent de profiter de l'extérieur et d'organiser des moments de convivialité en plein air. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. L'appartement est vendu sans meubles, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. En termes de stationnement, vous bénéficierez d'un double box ainsi que d'un parking extérieur. La proximité avec divers commerces tels que Carrefour Market et ALDI, ainsi que des établissements scolaires et des services de santé, rend cet emplacement particulièrement pratique. Ligne de bus 15, 56, 8 à 156m et tram à 940m. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 119 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Emilie BLOSSIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Cabinet Immobilier Robert Riguet
6 Cours Victor Hugo,
45100 Orléans

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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