Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP947046
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruction 2014
  • PictogrammeIm de 7 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 20m²
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Chaudière
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeExposition Sud-est

Description

À vendre : Appartement T2 de 45 m² au cœur de Saint-Nazaire, avec balcon et place de parking . - À VENDRE

Découvrez cet appartement T2 moderne situé à Saint-Nazaire, face à la base sous-marine, dans une copropriété récente construite en 2012 d'une superficie de 45m².

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Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une exposition SUD-EST, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte donnant accès au balcon avec vue sur le port de Saint-Nazaire.
Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Une place de parking couverte est également incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine.

l'appartement est actuellement loué. Locataire sérieuse, en place depuis 8ans.

La localisation est un autre point fort de cet appartement. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des pharmacies. Les commodités sont à portée de main, rendant votre quotidien plus simple.

Cet appartement est proposé en exclusivité, offrant une belle opportunité d'acquérir un bien moderne dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Littoral
47 Avenue Maréchal Foch,
44500 La Baule-Escoublac

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.