Vente appartement Saumur (49400) 4 pièces 74.6 m² TAPP424840

Vente appartement 4 pièces de 74.6m² Saumur (49400) TAPP424840

89 000 €
Exclusif
Description du bien

Vente : appartement 4 pièces à Saumur - EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre à Saumur (49400), venez découvrir cet appartement T4 de 74,6 m².
Il se situe dans un immeuble récent. Cet appartement duplex est disposé comme suit : un séjour/cuisine de 21 m², trois chambres (entre 9 et 13 m²) dont une de plain pied. Il offre aussi deux salles d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement T4 est en très bon état général et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking et un garage.
L'appartement se trouve sur le secteur de Bagneux. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire le Dolmen. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à quelques minutes.
Cet appartement T4 est vendu occupé par un locataire (loyer: 485 euros hors charges + 55 euros charges locatives), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Citya Cadre Noir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624

Détail du bien
Surface en m²
74.6
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Prix
89 000 €
  • Référence n°TAPP424840
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construit en 2005
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Avec accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 20.85m²
  • Cuisine aménagée
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 garage
  • 1 parking
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 116 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 1 392 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Bagneux (Saumur)