Vente appartement Sedan (08200) 3 pièces 60 m² TAPP425626

Vente appartement 3 pièces de 60m² Sedan (08200) TAPP425626

44 500 €
Exclusif
Description du bien

Appartement 3 pièces à Sedan loué - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces, vendu loué, de 60 m², à Sedan (08200). Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bains.
Le chauffage de la résidence est individuel au gaz.
Une terrasse avec vue sur le château fort offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave complète les 3 pièces de ce bien.
Il va demander d'être rénové.
Fenêtres en double vitrage Alu.
Il est actuellement loué 450€ HC (+30€ de charges) soit une rente annuelle de 5 400€

!!!!!POSSIBILITE D ACQUERIR L IMMEUBLE ENTIER!!!!!

Le bien est situé dans le quartier de Résidence Ardennes-Fond de Givonne. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Turenne 2 ainsi qu'un théâtre à proximité du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 662,10 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617

Détail du bien
Surface en m²
60
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
44 500 €
  • Référence n°TAPP425626
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Chaudière
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Résidence Ardennes - Fond de Givonne (Sedan)