Appartement à vendre 2 pièces 48.98m² Sedan (08200)

Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 48 m², se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse de 12,87 m², idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour-salon, d'une surface de 21,76 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, bien agencée, mesure 10,15 m² et est conçue de manière simple, permettant une personnalisation selon vos goûts.

Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une superficie de 4,58 m², ainsi qu'un cabinet de toilette de 4,51 m², comprenant un WC et un lave-main. L'entrée de l'appartement, d'une surface de 4,5 m², dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.

En complément, cet appartement dispose d'un cellier de 8 m², situé en face de l'appartement, idéal pour le stockage. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids.

L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, un interphone est présent pour votre sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr