Vente appartement Sedan (08200) 3 pièces 68.61 m² TAPP429332

Description

CENTRE VILLE ISAI-Appartement 3 pièces 69m² Idéal investissement locatif - BIEN RECHERCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX- VENDU LOUE Découvrez cet appartement T3 de 68.61 m², au 3ème étage avec ascenseur résidence ISAI. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz avec comptage individuel. Ce bien comporte également une cave. Il est en très bon état général. Fenêtres en PVC DV VR, pas de travaux à prévoir Actuellement loué 310€ HC + 150€ de charges soit une rente annuelle de 3 720€ HC Charges annuelles: 2084€ Taxe foncière 898€ Taux de rentabilité 4.1% Le bien se trouve dans le quartier de Centre-ville. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Turenne 2 de même qu'un théâtre à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 084,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617

Détails

  • Réf : TAPP429332
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 1955
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 16m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 cave

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 898 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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