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Description

Sedan : appartement T3 (55 m²) à vendre - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF - PROCHE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES En vente : découvrez à Sedan (08200) cet appartement de 3 pièces plein est, de 54,55 m². Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne, emplacement idéal et charme urbain ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé à Sedan (08200), offrant 3 pièces spacieuses et lumineuses, orienté plein est, dans un immeuble de standing. Caractéristiques principales : Superficie de 54,55 m², situé au 3e et dernier étage. Vaste séjour de 26 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres accueillantes, idéales pour une vie de famille ou des invités. Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal. Chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable toute l'année. Le tout dans un état neuf, prêt à accueillir votre style de vie. Localisation privilégiée : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, adaptés à tous les niveaux. La gare de Sedan est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez des loisirs à proximité avec le cinéma Turenne 2 et un théâtre à quelques pas seulement. Commerces variés à votre disposition, incluant restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 901,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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